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房仲里長伯帶你看～新光國小雙語學區宅 I 勝美誠
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.62 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美誠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：47.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.25 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視教育與通勤的家庭。
此物件位於台中市太平區的新光重劃區，具備相當高的居住價值。首先，學區資源與屋齡是最大賣點，雙語學區對於有學齡兒童的家庭吸引力極大，且 8 年屋齡搭配 9 樓好格局，居住舒適度高。其次，交通與生活機能完善，鄰近快速道路與商圈，能兼顧工作與生活品質。
不過，購屋前您需要重點確認車位相關細節，因坪數未含車位且總價係由坪數計算得出，務必釐清車位是否包含在 1598 萬總價內或是需額外購買，這將直接影響您的實際預算。若車位成本在可負擔範圍內，此物件是一個兼具自住舒適度與未來保值潛力的優質選擇。
問與答
房仲里長伯
房仲里長伯
鍾昆志(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昆志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-396675
訂閱：2 (加入)
永慶北屯松竹旱溪店 加盟店
經紀業名稱: 種籽地產有限公司
證號: (98)登字第126718號
房仲里長伯 鍾昆志 0987-396-675
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